Répertoire des enseignements

KGTU 2465 - Economie de l'Aménagement et Stratégie foncière + URBAX

KGTU 2465 · Semestre d'automne 2026-2027

Langue d'enseignement
français
Type d'enseignement
Cours séminaire
Nombre d'heures
24
Crédits
4

Informations

Descriptif

Le cours Economie de l’aménagement et stratégies foncières a pour objet de présenter aux étudiants les modes d’aménagement en France dans un contexte de transitions multiples. Il met l’accent à la fois sur le rôle déterminant du foncier et sur les logiques économiques des acteurs partie prenante. L’objectif est de donner aux étudiants les fondements d’une appréhension systémique de l’aménagement urbain préalables au maniement d’Urbax.

  • Définition de l’aménagement urbain articulé aux différents marchés fonciers
  • Logiques économiques des principaux acteurs (collectivité, propriétaires, aménageurs, promoteurs, bailleurs, investisseurs, etc.) et emboitement des bilans
  • Formation des prix fonciers urbains et compte à rebours
  • Financement des équipements publics
  • Stratégies foncières et filières d’aménagement

Le cours alterne cours magistraux, classe inversée, travail en groupe. Il repose sur une participation active

des étudiants.

Pré-requis

Ce cours ne nécessite pas de prérequis, même si certaines lectures sont recommandées pour

faciliter l’assimilation des grands concepts :

  • LIFTI, 2025, Vers de nouveaux modèles économiques de l’aménagement – les périmètres et les valeurs en jeu, rapport. https://lifti.org/wp-content/uploads/2025/12/LIFTI_Nouveaux-Modeles-Amenagement_.pdf
  • Idt J., Llorente M., Miot Y., Vilmin T., 2023, L’économie de l’aménagement en pratiques

-Financer les coûts d’urbanisation -, 221 p., Le Moniteur.

Il implique un suivi assidu des séances et un investissement personnel entre chaque cours. Les exercices demandés sont pour la plupart collectifs pour favoriser une émulation et limiter la charge de travail.

Ce cours s’articule avec Urbax, simulation pédagogique de jeu urbain assistée par ordinateur :

https://www.urbax.eu/fr/accueil/

Format pédagogique

Cours magistraux : 6 séances de 2h

Cours préparé sans IA.

Mode de validation

Un premier exercice en groupe sur les filières de l’aménagement est demandé (25% de la note finale).

Le second exercice en groupe (75% de la note finale) vise construire un bilan d’aménagement à partir d’un cas réel. Le rendu final (bilan et note d’enjeux) seront attendus

sous un délai d’un mois environ, sous forme de restitution orale..

Charge de travail

Suivi du cours et recherche personnelle (articulation avec Urbax)

Lectures

Lectures principales 5

  1. Cottet Fanny, Llorente Marie, Souami Taoufik, 2026, Intégrer les nouvelles valeurs du sol dans l’économie de l’aménagement, Annales des mines - Série Responsabilité et environnement, Responsabilité & Environnement, Préserver les sols, 122, pp.46- 50. ⟨hal-05608969⟩

  2. Idt J., Llorente M., Miot Y., Vilmin T., 2023, L’économie de l’aménagement en pratiques – Financer les coûts d’urbanisation -, 221 p., Le Moniteur.

    Emprunter

  3. LIFTI, 2025, Vers de nouveaux modèles économiques de l’aménagement – les périmètres et les valeurs en jeu, rapport. https://lifti.org/wp- content/uploads/2025/12/LIFTI_Nouveaux-Modeles-Amenagement_.pdf

    Lire en ligne

  4. Un rapport de l’ORF qui présente plusieurs opérations analysées à l’aune de cette notion de filière : http://www.orf.asso.fr/wp-content/uploads/2017/04/orf_rapport2014_la_relance_de_lurbanisme_operationnel_quelles_pistes_dinnovation.pdf

    Lire en ligne

  5. Vilmin T., L’aménagement urbain : acteurs et système, 2015, ed. ParenthèsesObservatoire régional du foncier en Île-de-France (ORF). La relance de l'urbanisme opérationnel : quelles pistes d'innovation ? Juin 2014. (Un rapport de l'ORF qui présente plusieurs opérations analysées à l'aune de la notion de filière d’aménagement).

Lectures secondaires 4

  1. Jacques Lucan, Où va la ville aujourd’hui ? Formes urbaines et mixité, ed. de la Villette

  2. Llorente, M., Drozdz, M., Souami, T., 2022, Financement de l'aménagement urbain : Acteurs - Innovations, 286 p., Le Moniteur.

  3. Pisani E., 1977, Utopie foncière, L'espace pour l'homme, Gallimard.

    Emprunter

  4. Renard V., « La question foncière : un mal français », L'Économie politique, 2015/1 n° 65, p. 41-46.

Unités pédagogiques

N° d'UPType d'UP Unités pédagogiquesEnseignants Nombre d'heuresCrédits
16373Cours séminaire Economie de l'Aménagement et Stratégie foncière + URBAX Stéphan CAUMET, Marie LLORENTE244

Enseignants

  • Stéphan CAUMET
  • Marie LLORENTE

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Contacts et ressources

Contact pédagogique
MICHEL Jérôme