KGTU 2465 - Economie de l'aménagement et stratégie foncière + URBAX

Le cours Economie de l'aménagement et stratégies foncières a pour objet de présenter aux étudiants les modes d'aménagement en France dans un contexte de transitions multiples. Il met l'accent à la fois sur le rôle déterminant du foncier et sur les logiques économiques des acteurs partie prenante. L'objectif est de donner aux étudiants les fondements d'une appréhension systémique de l'aménagement urbain préalables au maniement d'Urbax. - Définition de l'aménagement urbain articulé aux différents marchés fonciers - Logiques économiques des principaux acteurs (collectivité, propriétaires, aménageurs, promoteurs, bailleurs, investisseurs, etc.) et emboitement des bilans - Formation des prix fonciers urbains et compte à rebours - Financement des équipements publics - Stratégies foncières et filières d'aménagement
Séminaire
français
Suivi du cours et recherche personnelle (articulation avec Urbax)
Aucun
Automne 2024-2025
Un premier exercice en groupe sur les filières de l'aménagement est demandé (25% de la note finale). Le second exercice en groupe (75% de la note finale) vise construire un bilan d'aménagement à partir d'un cas réel. Le rendu final (bilan et note d'enjeux) seront attendus sous un délai d'un mois environ.
Cours magistraux : 6 séances de 2h
Idt J., Llorente M., Miot Y., Vilmin T., 2023, L'économie de l'aménagement en pratiques - Financer les coûts d'urbanisation -, 221 p., Le Moniteur.
Llorente, M., Drozdz, M., Souami, T., 2022, Financement de l'aménagement urbain : Acteurs - Innovations, 286 p., Le Moniteur.
Un article assez synthétique qui présente ces filières : https://www.revue-fonciere.com/RF06/RF6_Vilmin.pdf
Un rapport de l'ORF qui présente plusieurs opérations analysées à l'aune de cette notion de filière : http://www.orf.asso.fr/wp-content/uploads/2017/04/orf_rapport2014_la_relance_de_lurbanisme_operationnel_quelles_pistes_dinnovation.pdf
Vilmin T., L'aménagement urbain : acteurs et système, 2015, ed. Parenthèses
Jacques Lucan, Où va la ville aujourd'hui ? Formes urbaines et mixité, ed. de la Villette
Llorente M. et Vilmin T., 2011, « Nouveau regard sur l'aménagement », Études foncières », n° 153, p 23-30.
Analyse socio-économique de projets urbains complexes : facteurs et conditions de réussite, PUCA, M. Llorente et T Vilmin, 2012 http://www.urbanisme-puca.gouv.fr/IMG/pdf/Urbanisme_projet_nov2012.pdf
Politiques foncières en faveur du logement, CEREMA, 2014 http://outil2amenagement.cerema.fr/IMG/pdf/cerema_politiques_foncieres_avril_2014_c_0_cle71c6cb.pdf
Pisani E., 1977, Utopie foncière, L'espace pour l'homme, Gallimard.
Renard V., « La question foncière : un mal français », L'Économie politique, 2015/1 n° 65, p. 41-46.